بسترهای لازم بـرای سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و حمل و نقل فراهم می‌شود
۲۲:۵۵ – ۰۲ فروردين ۱۴۰۴
باشگاه خبرنگاران جوان – در پیام فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی برای تحقق شعار سال «سرمایه گذاری برای تولید» آمده است:
در پـــــــرتـــــــو رهـــــــنمودهـــــــای مـــــــقام مـــــــعظم رهـــــــبری (مـــــــدظـــــــله الـــــــعالـــــــی) و در راســـــــتای تـــــــحقق شـــــــعار ســـــــال «سـرمـایـه گـذاری بـرای تـولـید»، وزارت راه و شهـرسـازی بـا عـزم راسـخ بـر آن اسـت بـه عـنوان وزارتـخانـه پـیشرو بـا فـراهـم سـازی بسـترهـای لازم بـرای شـکوفـایـی سـرمـایـه گـذاری در حـوزه مـسکن، شهـرسـازی و زیــرســاخــت هــای حــمل ونــقل، نــقش مــؤثــری در رونــق تــولــید مــلی و پیشــبرد اهــداف تــوســعه‌ای کــشور ایــفا کـند. وزارت راه و شهـرسـازی بـا درک اهـمیت سـرمـایـه گـذاری بـه عـنوان محـرک اصـلی رشـد اقـتصادی، ارتـقای تـولـید مـلی و افـزایـش اشـتغال، مجـموعـه‌ای از سـیاسـت‌هـا و اقـدامـات راهـبردی را بـرای تـسهیل و حـمایـت از سـرمـایـه گـذاران در حـوزه هـای مـسکن و زیـرسـاخـت هـای حـمل و نـقل در سـال پـیش رو وجـهه هـمت خـــود قـــرار خـــواهـــد داد. ایـــن وزارتـــخانـــه در چـــارچـــوب نـــگاه و رویـــکردهـــای تحولی جـــدیـــد در راســـتای طـــراحـــی فـضای مـشارکـت بـخش خـصوصـی بـه عـنوان مـهم تـریـن ظـرفـیت مـغفول مـانـده کـشور از تـمامـی ابـتکارات و نـوآوری‌هـای بـخش خـصوصـی در زمـینه سـاخـت و عـرضـه مـسکن در اسـتطاعـت و تـوسـعه و نگهـداری زیــرســاخــت هــای حــمل و نــقل اســتقبال مــی کــند و بــا اهــرم کــردن اراضــی و دارایــی هــا و فــراهــم ســازی تــسهیلات قــانــونــی و حــمایــت هــای مــالــی، بســتری مــناســب بــرای فــعالــیت ســرمــایــه گــذاران، تــوســعه گــران و شـــرکـــت هـــا فـــراهـــم خـــواهـــد کـــرد. ایـــن بـــیانـــیه بـــر تعهـــد ایـــن وزارتـــخانـــه بـــه حـــمایـــت از ســـرمـــایـــه گـــذاران، کاهش بوروکراسی، تسهیل فرآیند‌های اجرایی و ارائه مشوق‌های مؤثر تأکید دارد.
رشد و توسعۀ کشور در شرایط موجود نیازمند بهره گیری عقلایی از همۀ ابزار‌ها و امکانات و استفاده از منابع و فرصت‌ها است. حضور گستردۀ دولت و تصدی گری، دیگر نه به صلاح کشور و نه قابل تداوم است. زیرا دولت نه می‌تواند تعهدات گستردۀ موجود خود را انجام دهد و نه قادر به پاسخگویی به نیاز‌های روز جامعه است؛ پس آنچه ضرورت دارد انجام مؤثر فعالیت‌های حاکمیتی و کاهش حضور دولت در فعالیت‌های غیرحاکمیتی است؛ در این راستا بررسی وضعیت اجرای طرح‌ها و پروژه‌های عمرانی، در جایگاه یکی از وظایف مهم و ضروری بخش عمومی، گویای پاسخگوی مطلوب نبودن دولت در این زمینه است. وجود تعداد قابل توجه طرح‌ها و پروژه‌های عمرانی نیمه تمام و منابع ناکافی چشم انداز نامشخصی را پیش رو قرار داده است، دولت‌ها در جهان به سرعت دریافتند که نه از لحاظ منابع انسانی و نه از لحاظ منابع مالی و کند بودن نوآوری در بخش دولتی و پایین بودن بهره وری قادر نیستند به تعهدات گستردۀ خود جامۀ عمل بپوشانند. تعریف پروژه‌ها صرفا از محل منابع عمومی دولتی منجر به شروع حجم عظیمی از پروژه‌های غیر اقتصادی و رقابت‌های منطقه‌ای و محلی گردیده و اصل مهم اقتصادی در خصوص تخصیص بهینه منابع محدود را به چالش کشیده است. وزارت راه و شهــرســازی بــه عــنوان یــکی از بــزرگــتریــن وزارتــخانــه‌های زیــرســاخــتی و عــمرانــی کــشور بــا درک عـمیق از شـرایـط دشـوار پـیش روی پـروژه هـای زیـرسـاخـتی کـشور و پـاسـخگویـی بـه نـیازهـای جـدیـد، ضـمن پـرهـیز از ورود بـه تـصدی هـای جـدیـد، بـا تـوسـعه مـدل‌هـای مـختلف و مـتنوع در قـالـب مـشارکـت عـمومـی- خــــــصوصــــــی، ظــــــرفــــــیت هــــــای مــــــالــــــی و اجــــــرایــــــی بــــــخش خــــــصوصــــــی را در پــــــروژه هــــــای زیــــــرســــــاخــــــتی و مـسکن سـازی بـه کـار گـیرد. ایـن رویـکرد بـا هـدف مـدیـریـت مـنابـع، افـزایـش بهـره وری، کـاهـش هـزیـنه هـای اجـــــرایـــــی و تســـــریـــــع در تـــــکمیل پـــــروژه هـــــا دنـــــبال خـــــواهـــــد شـــــد. در کـــــنار ایـــــن مـــــسئله بـــــا شـــــناســـــایـــــی و بهــره گــیری مــؤثــر از دارایــی هــای مــوجــود، از جــمله اراضــی و امــلاک مــازاد مــطابــق بــا ظــرفــیت هــای پــیش بــینی شــده در بــرنــامــه هــفتم پیشــرفــت کــشور و دیــگر قــوانــین مــوضــوعــه، زمــینه کــاهــش هــزیــنه هــای اولــیه سـرمـایـه گـذاری را فـراهـم نـمود تـا امـکان تـأمـین مـالـی پـروژه هـای مـسکن و زیـرسـاخـتهـا بـا هـدف ارتـقای کیفیت زندگی شهروندان فراهم گردد.
اسـتفاده از ظـرفـیت بـخش خـصوصی تـضمین کـننده اهـداف تـأمـین مـسکن مـناسـب بـرای اقـشار مـختلف جــامــعه، بــه ویــژه گــروه هــای کــم درآمــد و مــتوســط و تــعمیق عــدالــت اجــتماعــی در بهــره مــندی از حــمل ونــقل ایــمن و انــبوه نــیز خــواهــد بــود. وزارت راه و شهــرســازی بــا طــراحــی بســته هــای مــشوق ســرمــایــه گــذاری، تــسهیلات بــانــکی و حــمایــت‌هــای حــقوقــی، تــولــید و عــرضــه مــسکن و تــوســعه زیــرســاخــت هــای حــمل و نــقل عمومی را در اولـــویـــت قـــرار داده اســـت و شـــرایـــطی را فـــراهـــم خـــواهـــد کـــرد کـــه ســـرمـــایـــه گـــذاران بـــا ریـــسک کمتر و سودآوری مناسب‌تر فعالیت کنند.
تـــشویـــق و حـــمایـــت از ســـرمـــایـــه گـــذاری در نـــوآوری هـــا و فـــناوری هـــا در حـــوزه ســـاخـــت و ســـاز ســـاخـــتمان، تــوســعه زیــرســاخــت هــای حــمل و نــقل دانش بنیان و فــناوری‌هــای نــویــن ســاخــتمان ســازی، مــدیــریــت هــوشــمند پــروژه هــا و بهینه سازی مصرف انرژی از دیگر محور‌های راهبردی در سال جدید خواهد بود.
بسـترهـای اجرایی، قـانـونـی و مـالـی لازم بـرای جـذب سـرمـایـه هـای خـرد مـردمـی و هـدایـت آنهـا بـه سـمت پـروژه هـای تــــولــــید مــــسکن و تــــوســــعه زیــــرســــاخــــت هــــای عــــمومــــی فــــراهــــم خــــواهــــد شــــد. ابــــزارهــــای مــــالــــی نــــویــــن مــــانــــند صــندوق هــای ســرمــایــه گــذاری، مــشارکــت مــدنــی، اوراق مــشارکــت و ســایــر روش هــای تــــأمــــین مــــالــــی مــــردمــــی هــــم بــــه صــــورت مســــتقل و هــــم در قــــالــــب مــــدل هــــای تــــرکــــیبی مــــورد حــــمایــــت قــــرار می‌گیرند.
وزارت راه و شهـــرســـازی از کـــلیه فـــعالان اقـــتصادی، تـــوســـعه گـــران، ســـرمـــایـــه گـــذاران و نـــهادهـــای مـــالـــی و عــموم مــردم دعــوت مــی‌کــند تــا در مــسیر تــحقق اهــداف مــلی گــام بــرداشــته و بــا مــشارکــت مــؤثــر، ســهم خود را در ساخت آینده‌ای پایدار و شکوفا برای ایران عزیز ایفا نمایند.
منبع: وزارت راه و شهرسازی