تسهیلات ساخت مسکن آب رفت
۰۰:۱۲ – ۱۲ دی ۱۴۰۳
باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری – از روز گذشته خبر افزایش تسهیلات ساخت مسکن و بررسی آن در جلسه شورای عالی مسکن بر سر زبان ها افتاده است و همین موضوع خود باعث دلخوشی و ایجاد انگیزه برای متقاضیان و همچنین سازندگان شده است چراکه بسیاری از آنها حدود یک سال است که هیچ تسهیلاتی نگرفته و همین امر باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در بسیاری از شهرها شده است.
پیش از این در آخرین جلسات شورای عالی مسکن دولت سیزدهم افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان به نقل از وزیر راه وشهرسازی اعلام شده بود اما متاسفانه بعد از تغییر دولت این تسهیلات از سوی بانک ها فراموش شده و حتی بسیاری از بانک ها هم از پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی هم سرباز می زنند.
با توجه به اهمیت افزایش تسهیلات ساخت مسکن این موضوع در اولین جلسه شورای عالی مسکن دولت چهاردهم که به ریاست رئیس جمهور برگزار شده بود مطرح و موافقت آن اخذ شد اما هنوز میزان آن مشخص نشده است.
تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در شورای پول و اعتبار تصویب نشده بود
در همین زمینه فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت تسهیلات ساخت مسکن گفت: سقف ٨٠٠ میلیون تومان در دولت گذشته تنها در شورای عالی مسکن مطرح شده بود اما در مرحله بعدی در شورای پول و اقتصاد به تصویب نرسید.
وی ادامه داد: در جلسه شورای عالی مسکن با ریاست رئيس جمهور این موضوع طرح مسأله شد و قطعا افزایش سقف وام مسکن خواهیم داشت اما میزان وام مشخص نیست و باید در شورای تخصصی بررسی و به تصویب برسد. هنوز عدد افزایش وام مسکن مشخص نیست و فقط با افزایش سقف وام موافقت شد.
وی تاکید کرد: وام ٨٠٠ میلیون تومان را پیگیری می‌کنیم اما در دولت گذشته بر روی این ٨٠٠ میلیون تومان تصمیمات اصولی گرفته نشده بود.
تسهیلات ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان رسید
این در حالیست که روز گذشته علی نبیان سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص افزایش تسهیلات ساخت مسکن گفت: در جلسه شورای عالی مسکن افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان موافقت شده است .
وی با بیان اینکه بالغ بر یک میلیون و۴۰۰ هزار تامین زمین انجام شده و بخشی از آن در حال آماده سازی است گفت: بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند در حال اجرا است. حدود ۹۰۰ هزار واحد در حال ساخت است که بخشی از این واحدها در شهر جدید پرند در حال است.
او بیان کرد: تلاش می‌شود هرجا که زمین داشته باشیم برای جهش تولید مسکن کار را انجام دهیم و هرجا کسری زمین داشته باشیم طبق دستور وزیر راه وشهرسازی باید الحاق شود.
نبیان گفت: بین ما شورای عالی شهرسازی تفاهمی وجود دارد که اگر نیاز به الحاق اراضی باشد در قالب شهرک‌سازی وخارج از محدوده قانونی شهر اراضی الحاق کنیم.
پرداخت ۹۷ هزار فقره تسهیلات بانکی در ۵ ماه دولت چهاردهم
براساس این گزارش روز گذشته هم حبيب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در یک برنامه تلویزیونی اعلام کرد: مسئله بحرانی ما در خصوص ۴۰۰ هزار نفر از تعهد ۸۰۰ هزار نفر است که فاقد تسهیلات قرارداد بانکی هستند. ما این مسئله را در شورای عالی مسکن به رئیس جمهور گزارش دادیم و ایشان نیز دستور تامین مالی را صادر کردند و جای بسی خوشحالی است که رئیس کل بانک مرکزی نیز قول تامین تسهیلات داده‌اند و به زودی جلسه‌ای با حضور رئیس کل بانک مرکزی وزیر راه و شهرسازی و تمام بانک‌های عامل تشکیل خواهد شد، اما انتظار وزارت راه و شهرسازی این است که در بازه شش ماهه این تعداد متقاضیان ۴۰۰ هزار نفری نیز به عقد قرارداد تسهیلات برسند.
وی یادآور شد: تاکنون از ابتدای شروع نهضت ملی ۹۵۰ هزار فقره تسهیلات بانکی پرداخت شده که ۹۷ هزار فقره آن مربوط به ۵ ماهه اخیر و دولت چهاردهم است.
براساس این گزارش در همین زمینه فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه متاسفانه عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن یکی از بزرگترین مشکلات و معضلات در حوزه مسکن به شمار می رود گفت: دولت و بانک مرکزی باید اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کنند و هرتاخیر در پرداخت این تسهیلات زمینه ساز کند شدن روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن می شود.
وی ادامه داد: دولت سیزدهم پرداخت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت را مصوب کرده بود اما بانک مرکزی متاسفانه به این موضوع واکنشی نشان نداده و حتی میزان آن را هم کاهش داده است.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: تسریع در روند پرداخت تسهیلات ساخت باعث می شود که سازندگان و پیمانکاران انگیزه ادامه کار داشته باشند وازسوی دیگر متقاضیان هم آورده های خود را به موقع پرداخت کنند.
براساس این گزارش در حال حاضر با توجه به آنکه وزیر راه وشهرسازی میزان تسهیلات ساخت مسکن را اعلام نکرده و به نوعی تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی را هم قبول ندارد بنابراین به نظر می رسد با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت وساز به نوعی بازار مسکن با مشکلات جدیدی روبرو شود.